O elefante da avaliação imobiliária

Algo que pode fazer grande diferença numa pesquisa de imóveis é a vizinhança, o elefante da avaliação imobiliária.

imobiliaria

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A localização do imóvel é fator atrativo ou depreciativo numa avaliação imobiliária, dependendo do que se encontra ao redor, como supermercados, farmácias, escolas e outros. Esse tipo de serviço acaba por ser uma comodidade ao morador e item de grande importância numa pesquisa imobiliária.

Aparelhos públicos também podem aumentar a valorização imobiliária de seu entorno, bom exemplo disso é o metrô, que gera grande valorização dos imóveis que há por perto. No entanto, numa avaliação imobiliária, fatores como o excesso de barulho e falta de tranquilidade gerada por hospitais, delegacias, prontos-socorros e templos religiosos podem desvalorizar e muito um imóvel.

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